房子!
动产。
先要说说抵押流程,复杂很,一小心就砸在手里。
一般银行抵押类贷款,第一步就评估,一般按照评估价六成左右放款。
评估里面水很深,房子一年一年涨,时候价格都虚高,像什零付,就在个阶段做文章。
那民间借贷,一般比较谨慎,按照五折出额度。
第步就手续。
很多结婚都会在本子上加一个名字,个做法多解释,一点说明,只要夫妻中任何一方签字。
你手续就办下,卖都卖了。
明白了,抵押手续都要提交到房管局备案,马虎得。
民间借贷方式,很传统,一般签一个抵押合同,公证,会要求签一份售卖委托书。
法律效应,只要违约,权利直接售卖,需要本再签字。
流程大概就个流程,王正套房子,也问题。
问题就,房子外形看,别墅,可本子上看,体现&xeoo自建房。
里面就涉及到产权类型咯,自建房属于商品房,属于集体土地,想要卖出去,那时候政策上,那方便。
说明白吗?明白请上网查。
仅如此,本本上,体现了四个名字,除了夫妻,两个子女。
当时王正急着做成一单,两个在外地上学子女到现场,只提供了身份证复印件。
签字都父母双方代签,在手续上存在漏洞。
代签问题也大,复印件上签了字,只打官司时候麻烦一点。
现在卖出去,家也逾期,实在让难。
都说熟关系,最好要做生意,!朋友得做了。
三个月了,利息也续上,房子也能卖。
笔业务,漏洞百出,也就相信熟,才马虎。
打官司,能赢!就麻烦,个年,下。
办!
听完他说,几瞪着,真好接手。
可!
要问题都解决了,以典当行业务,咋做,谈都用谈。
风险与利益共存,爷子倒云淡风轻,一副坐怀乱样子。
看,事他少接触。
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