督抚小说

第62章 规划电器商场(第1页)

第二天早上,

方柏和父亲忙完店里的事,然后去卖地皮的相关部门咨询情况,把那一片连在一起的15块地皮全买下建造商场。

15块地皮连在一起,占地面积就有1050平方,足够大了。

主管领导听到方柏的话,略有惊讶,请他们到自己办公室商讨。

温城不缺有钱人,那片区域规划了数百块地基,就差东面那一片销售不佳,当然,主要跟他们后来的定价有关,比之前贵了不少。

但他们认为,那片区域位置最好,靠近汽车站和码头,价格高一些很正常。

如今,有商人想买下盖商场,这可是大好事情,大型商场可以加快城市建设,如果发展得好,对他是有好处的,增加政绩,于是欣喜说道:

“正常情况下,一户名头下最多购买三块地皮,啥时候盖房子我们也不限制,但还是希望早点盖起来,空着不盖影响城市规划。

如果你们一下子购买15块地皮用来盖商场,是有zf优惠价,但必须在三年内投资建造,否则我们zf按照原价收回,不赔利息。

如果作其它用途,比如开小作坊这些,我们是不同意的。”

他没有明说今后那片区域的小作坊都得搬离,这是县里的规划。

方柏与对方握手,探查信息,对方所说的基本属实。

昨晚,他和父母估计了一下投资成本。

每块地基的价格略有差异,位置越好价格越高,在五千块上下浮动。

15块地皮买下要七万多块钱,占地面积1050平方,地皮还没筑地基,按照框架结构要求建造房子,成本较高,建造一层,如果是四米五的楼层高,光毛坯和地基的总造价需要25万元左右,要比自住民建房成本高许多。

这个时候的红砖才四五分一块,砖比三十年后几毛钱一块便宜多了。

钢筋一千五百元一吨,可不便宜,水泥也不便宜,只要是工业用品都不便宜,最重要的就是不好买。

相对来说,人工价便宜一些。

建造电器商场,肯定要装修,现在资金紧张,简单装修就行了,再加上货架成本这些,加上建筑成本,估计总投资45万元左右,算上地皮则超过50万元。

至于二层及以上,方柏打算有钱了再搞。

再过几年,等时机成熟了,一楼可以做超市,二楼卖家用电器,三四楼家居,顶楼可以做网吧。

现在他父母需要时间来积累经商经验,积累人脉。

反正就是多买地皮,但不能影响未来投资规划。

方柏的目标还是在申城,只是目前的资金量和实力没法在那边购买土地,zf招商引资的要求比较高。

“哦,领导,请问有多少优惠呀?

我们这也算是大投资建设,只要建造好大型商场,可以带动当地市场,更加繁荣,周边土地升值更快。”方柏问道。

“95折,这是文件规定,没法再少了。”莫洋笑呵呵回道。

发现这对父子来买地皮,都是以年轻人来主导,反倒是长辈带着学习的态度,有点搞不清了。

按照对方的说法,投资规模估计得百万元,算是不小的投资规模。

不过,他看不出来方柏父子有这个实力,没车没大哥大,难道太低调了?

方柏略思考说道:“理解,那就这样定吧,我们回去拿钱。

如果我们采购物资有困难,也希望领导帮推动一下。”

“好的,这没问题。”

“那一会见。”方柏与他再次握手。

他看上那片地基,也知道未来发展情况,周围有大型停车场地,他的铺面前的空地也足够宽敞。

请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

我在八零香江摆烂当大嫂  诡异星巫  丹道仙族  [综原神]旅行者在综漫也是最强打工人!  美利坚纵横捭阖  影视:人生新体验  星际策划,日入十亿  当大美人穿成年代文后妈对照组  福晋在上:四爷,狠会宠!  掌事宫女是影帝助理  神权的信仰  出芽  极品废太子  战胤和海彤  我竟然是顶流!  我没那么理智  木叶之这个日向不对劲  从综武开始:武道录  变成猫咪后,我决定去旅行  四合院之普通住户  

热门小说推荐
快穿反派话不多

快穿反派话不多

自古深情留不住,总是套路得人心。苏殷自从被绑定反派系统以来就勤勤恳恳的完成任务,无一失手。每一次任务都完成的非常完美,成功取得人人喊打的反派Boss头衔。当然最后他也成功的被主角干掉了,再一次印证了反派死于话多的真理。真是可喜可贺可喜可贺。可是有一天主脑突然告诉他,由于许多反派死的太冤,集体暴动导致世界不稳,让他去改变反派的命运。exm???这活可不好干呀!各位书友要是觉得快穿反派话不多还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

田园食香

田园食香

杜玉娘重生归来,发现自己回到了十二岁,悲惨的生活还没有开始,一切都还来得及。她想重新活一回,却发现,即便自己不再爱慕虚荣,渣男却依旧阴魂不散。难道她就摆脱不掉命运的轨迹了吗她收起了无知和虚荣心,要...

重生之修闲

重生之修闲

月烑上一世什么都靠自己,吃苦耐劳殚精竭虑,终于一步登仙。可惜大限已到,陨落了重生之后,她立刻总结了失败的经验教训。认识到关键问题在于太勤快了所以这一世,她励志好吃懒做。...

中国体育人

中国体育人

体育大学教授穿越到了1929年,成了一个逃难来沪的十五岁少年。在这个时代,100米跑11秒就能拿到世界冠军跳高还没有发明背越式技术乒乓球还没有弧圈球篮球运动员还不会跳投足球是五个前锋。也是在这个时代,...

灵气复苏下的自走棋

灵气复苏下的自走棋

请抽取你的棋子恭喜抽到f级人类血棋,当前拥有数量33,是否合成合成完毕,获得e级人类血棋,羁绊效果已增强这是一个灵气复苏血脉为尊的世界加入收藏后,使用一张推荐票,可以抽取你的棋子,是...

非线性恋爱

非线性恋爱

日更,废物作者调整作息,中午更新,其他时间都是修文苏敛的恋人池妄死于二十五岁,肺癌。他悲痛欲绝,碰上一个大师,告诉他能穿越回过去,修正错误,改变结局。重回十七,苏敛手上多了块表,只要拨动指针,就...

每日热搜小说推荐