督抚小说

第642章 享受生活（第2页）

下面又是一阵哄堂大笑，所有关心地产的人都知道，今年地价涨的有点不像话，去年地产行业萧条，亿作为保证金，拿下五六块地都正常，但今年突然这风向就变了。

如今这亿三块地都拿不到。

这就有点尴尬了，所以再坐在笑这世道变化太快，快到涨价的度都比你借钱的度要快。

“行了，我知道大家都在笑啥，他妈的，现在面粉比面包都贵，你说让咱们这些搞地产的怎么活？但你不拿地偌大公司上千号人等你吃饭，你又不能不干，咱只能说那些国企地产，玩的太他娘的狠了，用这招，太损。”

“哈哈哈。。。。”

要说国企地产公司用啥招数呢？

这些国企地产公司靠着国企的牌子，拿到的贷款就比这些民企要多，而且利率方面人家国企地产公司也有着相当大的优惠。

因为零八的金融危机，某些上面害怕了。

所以就想给地产这个蓄水池在拉起来。

但想强行拉高，那就必须的有冲锋陷阵的，也就是勇夫，而那些国企地产公司自然就是第一梯队的。

这也就造成了面粉比面包要贵的笑话。

他们这么做有一个好处就是可以快拉升地产总价，导致周边房地产也会相应走高，然后大家都被这些国企地产公司走上一条接力棒的道路之上。

这个接力棒很好理解，就是我先做地王拉升地价，然后让你们之前这附近的地产也享受到着一股东风，也跟着拉升地价，这样原先的那些地产公司就算解套了。

紧跟着在换我做地王，在给原先你这个地王解套。。。结果就是一套接着一个套，不光把地价拉升起来，更强行打开了老百姓通胀的预期。

当然了这个套路在吕老板他们眼中，那是不带一点水分的，很多事都心知肚明，坑就坑他们那帮老百姓，让他们做接盘侠。

“行了，咱公司前景就在这放着呢，我也大概做下介绍，今年我准备招标，四号线公主坟这几块地，虽然距离丰台很近了，但如今四环也成为了那些大地产商的战场，总的来说，现在的四环成为价格适中的香饽饽，咱们企业在三环，二环，拿不到地，但四环的竞争，是肯定要插上那么一脚的。。。。”

一番介绍完，彪哥多少也懂了，这吕老板是在给自己这帮人画大饼，这个饼挺大也挺香。

（国企房企最多也只能算是一个带动作用，要让他们全部负担。。。基本不可能，也拉不动，如果强行这么干了，那就会有很多地产商看出危险的苗头，根本就不会在上车。所以国企房企只能在点上突破，剩下的还的靠民企，比如道走出来了，剩下的就是万科，恒。碧。。。他们表演的时间了。）

也就是避开二三环的激烈竞争，主打在四环和四环外的投资。

这样的投资资本少，房价也相对便宜，风险也小，当然利润回报率方面么，自然就要差一些。

讲完这些，吕老板嘿嘿笑着。

“今天让诸位来，自然，我也是带着任务的，咱们打开门说亮话，今天兄弟就是过来贴着脸乞讨来的，咱们这也算打开门弟兄不要脸了哈哈哈。。。”

吕老板这话说的身段低，弄的更是漂亮，就连彪哥也的私下给这货一个大拇指，不愧是生意人，这话说的面上人，不愧是九城老炮起家。

但如今全球进入金融危机，几乎都是现金为王时代。

真正让这些人投钱，还是。。。

毕竟再坐的都讲究个身份，几百万也张不开嘴，但要论千万以上，他们还是有点顾虑的，索性你看我，我看你研究起来。

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